Znajdujesz się na: Strona główna »Nieruchomości »lokal, biuro » Swędów woj. łódzki...
Treść ogłoszenia
Opis:

Nieruchomość z przeznaczeniem pod działalność w sektorze spożywczym położona jest w obszarze wiejskim (Swędów), 2 km od ronda A1/A2 od największego węzła logistycznego pod Strykowem. Znajduje się na terenie działki rzemieślniczej 3400m², teren płaski z niewielkim spadkiem, wjazd z ulicy asfaltowej, ogrodzonej ( ogrodzenie kowalskie + ogrodzenie pełne betonowe), teren posesji uzbrojony, utwardzony ( kostka + beton) w części zabudowań i placu manewrowego oraz parkingu pojazdów.

Obiekt posiada własną studnię głębinową z pozwoleniem użytkowania na zakład produkcyjny + hydrofornie wraz z systemem uzdatniania wody. Kanalizacja posiada separator tłuszczu i własne szambo szczelne ( możliwość włączenia się do sieci lub wykonania oczyszczalni). Teren posiada odprowadzenie wód opadowych.

Zakład i teren monitorowany systemem kamer wewnętrznych i zewnętrznych. Nieruchomość skład się z dwóch pięter: parter to część produkcyjna, piętro to część socjalna i biuro.

Część produkcyjna składa się z hal produkcyjnych:

Hala rozbioru I – powierzchnia: 17,05 m², wyposażona w: stoły rozbiorowe 7 stanowisk + stanowiska wagowe, węzeł sanitarny + sterylizatory, urządzenia i stoły wykonane ze stali nierdzewnej
Hala rozbioru II – powierzchnia: 28,23 m², wyposażenie: węzły sanitarne, stacje mycia i dezynfekcji oraz sterylizatory ze stali nierdzewnej
Hala rozbioru III – powierzchnia: 38,76 m², wyposażenie: węzły sanitarne, stacje mycia i dezynfekcji oraz sterylizatory ze stali nierdzewnej
Myjnia Pojemników + spedycja pojemników – powierzchnia: 33,7 m², wyposażenie: węzły sanitarne.
Chłodnie:

chłodnia wyrobów gotowych lub półproduktu – powierzchnia: 22,50 m² temp.0-4 º C
chłodnia-mrożnia wyrobów gotowych – powierzchnia: 47,10 m² temp.0 do -22º C
mrożnia – powierzchnia: 36,84 m² temp. – 22º C
chłodnia surowca – powierzchnia: 37,62 m² temp.0-4 º C
mrożnia odpadów KAT-3 – powierzchnia: 9 m² temp. – 18 do – 22º C
wytwornica lodu – powierzchnia: 9,2 m² temp. – 11º C
rampa załadunkowa i punkt dostaw – powierzchnia: 30 m²; węzły sanitarne, stacje mycia i dezynfekcji
– punkt ekspedycji – powierzchnia: 11,17 m², węzły sanitarne, stacje mycia i dezynfekcji

– WC pełne wyposażenie

– ciąg komunikacyjny – powierzchnia: 72,84 m² ;

– pokój lekarza – powierzchnia: 10,7 m²

– biuro – powierzchnia: 19,97 m²

– magazyn środków czystości i WC ( wyposażone)

Część produkcyjna jest wykończona: ściany płytki ceramiczne, posadzka lastryko + żywica epoksydowa, chłodnie stal nierdzewna + płyta, stan techniczny bardzo dobry, pomieszczenia klimatyzowane.

Część socjalna i biurowa na piętrze to:

część sanitarna – łączna powierzchnia: 55,07 m² składająca się z:
szatnie damska „ czysta i brudna” w pełni wyposażona
szatnia „męska czysta i brudna” w pełni wyposażona
pokój śniadań – powierzchnia: 12,71 m², w pełni wyposażony
pokój socjalny – powierzchnia: 10,18 m² ( pokój szkoleń pracowników) w pełni wyposażony
magazyn ubrań
biuro + WC – powierzchnia: 54,26 m²; w pełni wyposażone
ciąg komunikacyjny – powierzchnia: 32,63 m²
Część socjalna wykończona ściany i podłoga płytki ceramiczne, stan techniczny bardzo dobry.

Konstrukcja budynku

fundament – ława fundamentowa
ściany: fundamentowe murowane z bloczków , ściany nadziemne murowane bloczki MAX 24 ocieplenie styropian oraz tynk, ściany wewnętrzne nośne z bloczków Max, działowe płyta wodo i ognioodporna na ruszcie stalowym, schody żelbetowe wylewane
stolarka okienna -plastik
dach kryty blachą na konstrukcji drewnianej
infrastruktura techniczna budynku
przyłącze wodociągowe – studnia głębinowa i hydrofornia z uzdatnieniem wody
kanalizacja sanitarna do bezodpływowego zbiornika z separatorem tłuszczu, kanalizacja technologiczna
kanalizacja deszczowa
przyłącze do nadziemnej sieci elektrycznej + agregat prądotwórczy
ogrzewanie elektryczne – część socjalna
klimatyzacja część produkcyjna
wentylacja mechaniczna
budynek w stanie technicznym bardzo dobrym spełniający wszelkie wymagania WIS pod kątem prowadzonej działalności
Wyposażenie ruchome budynku:

panele dezynfekujące +sterylizatory + zlewy + suszarki + myjki do butów stal nierdzewna
meble biurowe , meble część socjalna ,szatnie
stoły rozbiorowe 10szt. Stal nierdzewna
system mycia i dezynfekcji ciśnieniowy „faraon” 2 szt. pianownice 2 szt.
Informacje dodatkowe:

Mycie i dezynfekcja zakładu odbywa się za pomocą urządzeń pianowo – ciśnieniowych co minimalizuje czas oraz koszty utrzymania czystości.

Na terenie w części niezabudowanej pozostaje możliwość postawienia przenośnych komór chłodniczych, które zwiększą powierzchnie magazynowania produktu i surowca w zależności od potrzeb.

Dodatkowa możliwość adaptacji pomieszczeń o powierzchni 160 m²

CENA OFERTOWA 2 490 000,00 PLN – Z MOŻLIWOŚCIĄ NEGOCJACJI



GORĄCO POLECAMY I ZAPRASZAMY DO BEZPŁATNEJ PREZENTACJI NIERUCHOMOŚCI

KANCELARIA NIERUCHOMOŚCI DOROTA KUKLIŃSKA ( nr licencji 18408)

tel.: 510877398, 530630065

www.kbnieruchomosci.pl

Bezpłatnie pomagamy w doborze i formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup wybranej nieruchomości.

Zapraszamy na stronę Naszego biura:

www.kbnieruchomosci.pl

e-mail: biuro@kbnieruchomosci.pl

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zdjęcia
Miniaturki: (kliknij żeby powiększyć)
Swędów woj. łódzkie – nieruchomość pod branżę spożywczą na sprzedaż Swędów woj. łódzkie – nieruchomość pod branżę spożywczą na sprzedaż Swędów woj. łódzkie – nieruchomość pod branżę spożywczą na sprzedaż Swędów woj. łódzkie – nieruchomość pod branżę spożywczą na sprzedaż Swędów woj. łódzkie – nieruchomość pod branżę spożywczą na sprzedaż Swędów woj. łódzkie – nieruchomość pod branżę spożywczą na sprzedaż
Mapa
Kontakt
E-mail:
Telefon:
510877398,530630065
Nr gadu-gadu:
0
Skype:
Strona www: